Mẹo chống thấm giếng trời mái tôn cực chuẩn cho mùa mưa

Mùa mưa đến, giếng trời mái tôn nếu không được xử lý kỹ càng sẽ trở thành “điểm yếu” khiến cả ngôi nhà ẩm thấp, thấm dột. Bạn đã từng loay hoay chống thấm nhưng đâu lại vào đó? Bài viết này sẽ bật mí những mẹo chống thấm giếng trời mái tôn cực chuẩn – vừa đơn giản, vừa hiệu quả, giúp bạn an tâm vượt qua mùa mưa dai dẳng. Đừng bỏ lỡ nếu bạn muốn mái nhà luôn khô ráo và bền đẹp theo thời gian.

Nguyên nhân khiến giếng trời mái tôn dễ thấm nước – Đừng xem nhẹ!

Giếng trời mái tôn là giải pháp phổ biến để tăng sáng và lưu thông không khí tự nhiên cho nhà phố, nhà ống. Tuy nhiên, nếu không chống thấm giếng trời mái tôn đúng cách, đây có thể trở thành “điểm yếu chí mạng” khiến nước mưa dễ dàng xâm nhập. Dưới đây là những nguyên nhân gây thấm dột phổ biến cần đặc biệt lưu ý:

• Giãn nở nhiệt & rung lắc gió mạnh: Mái tôn chịu tác động nhiệt, co giãn liên tục khiến đinh vít lỏng, mối nối hở – tạo điều kiện cho nước thấm.
• Độ dốc mái không đạt tiêu chuẩn: Khi mái tôn quá phẳng hoặc thi công sai hướng thoát nước, nước mưa bị ứ đọng và thấm ngược vào bên trong.
• Khe hở tiếp giáp khung giếng trời: Đây là “điểm nối chết người” nếu không xử lý kỹ bằng keo chống thấm chất lượng cao hoặc không bo viền kỹ.
• Tôn cũ, rỉ sét, xuống cấp: Lớp sơn phủ chống oxy hóa bong tróc, xuất hiện các vết nứt li ti là nguyên nhân gây thấm nước âm thầm.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Dùng keo silicone rẻ tiền, lắp ráp ẩu hoặc chọn sai loại vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và khả năng chống thấm.

Chủ động kiểm tra và chống thấm định kỳ sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và giữ cho giếng trời luôn sáng thoáng, không lo dột.

>>> Xem thêm: Kính giếng trời nên dùng loại nào? Bí quyết chọn tránh rủi ro

Nhận diện sớm: Bảo vệ mái tôn giếng trời trước khi quá muộn

Giếng trời mái tôn nếu không được xử lý chống thấm đúng cách sẽ nhanh chóng xuống cấp, ảnh hưởng đến chất lượng sống và giá trị ngôi nhà. Dưới đây là những biểu hiện cảnh báo sớm tình trạng thấm dột mà bạn không nên bỏ qua:

• Nước thấm từ giếng trời khi có mưa to hoặc kéo dài, đặc biệt tại các mối nối tôn – kính – khung.
• Vách tường gần giếng trời đổi màu, có vệt loang hoặc bong tróc sơn do hơi ẩm tích tụ.
• Mùi ẩm mốc thường xuyên xuất hiện quanh khu vực giếng trời, nhất là vào mùa nồm hoặc sau mưa.
• Gỗ, rèm hoặc vật liệu nội thất gần giếng trời bị cong vênh, ẩm mục.

Phát hiện sớm – xử lý nhanh bằng giải pháp chống thấm giếng trời mái tôn chuyên sâu sẽ giúp ngăn ngừa hư hại lan rộng, tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

Tự đánh giá tình trạng mái tôn trước khi chống thấm

Để chống thấm giếng trời mái tôn đạt hiệu quả lâu dài, bước đầu tiên không thể bỏ qua là tự kiểm tra hiện trạng. Điều này giúp chủ động phát hiện điểm yếu, từ đó lựa chọn giải pháp phù hợp mà không tốn kém. Đặc biệt, với những mái tôn đã sử dụng lâu năm, nguy cơ rò rỉ từ khe hở và mối nối là rất lớn.

• Quan sát kỹ các vị trí tiếp giáp: Giữa tôn – tường hoặc tôn – máng xối thường là nơi nước dễ thấm qua. Tìm các vết rạn, gỉ sét, dấu nước đọng hoặc ố màu.
• Xịt nước mô phỏng mưa nhẹ: Theo dõi bên trong để phát hiện chính xác điểm rò rỉ.
• Kiểm tra bulong, đinh vít: Các vít gỉ hoặc long sẽ làm mái tôn mất liên kết, cần siết lại hoặc thay mới bằng vít có long đền cao su.
• Quan sát ron cao su: Ron bị mục hoặc co ngót theo thời gian khiến nước dễ len vào trong.
• Xử lý tạm thời bằng silicone chuyên dụng: Khi phát hiện khe hở lớn, nên trám kín bằng keo chống thấm để tránh thấm tạm thời trước khi thi công triệt để.

>>> Xem thêm: 5 sai lầm thường gặp và lưu ý khi thi công giếng trời

Giải pháp chống thấm giếng trời mái tôn: Hiểu đúng để xử lý dứt điểm

Để chống thấm giếng trời mái tôn một cách hiệu quả và bền vững, cần chọn đúng phương pháp dựa trên tình trạng công trình và điều kiện thi công thực tế. Dưới đây là các biện pháp phổ biến, được đánh giá cao về hiệu quả nếu thi công đúng kỹ thuật:

1. Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng

• Dùng cho khe nứt, mối nối hoặc các chỗ tiếp giáp giữa tôn và tường.
• Ưu tiên keo gốc PU hoặc silicone do độ bám dính cao, co giãn tốt.
• Keo bitum phù hợp cho mái cũ nhưng cần lưu ý vì có thể giòn sau thời gian dài.

2. Dán băng keo chống thấm tự dính

• Hiệu quả với lỗ thủng nhỏ, vết rách hoặc khe hở mép tôn.
• Cần dán trên bề mặt sạch, khô ráo; miết kỹ để tránh bọt khí.
• Nên kết hợp phủ thêm lớp keo viền để tăng độ bền.

3. Thi công lớp sơn chống thấm

• Giải pháp toàn diện cho toàn bề mặt mái tôn giếng trời.
• Sơn gốc Acrylic hoặc PU giúp ngăn nước, giảm hấp nhiệt.
• Cần quét lớp lót trước khi sơn phủ để đảm bảo độ bám.

4. Gia cố hoặc thay tôn hư hỏng

• Dành cho mái tôn đã mục nát, rỉ sét nhiều vị trí.
• Khi thay mới, cần đảm bảo độ dốc ≥10% và vít có đệm cao su.
• Mối nối chồng mí đúng kỹ thuật giúp ngăn nước hiệu quả.

5. Lắp mái che phụ cho giếng trời

• Tăng khả năng chắn nước, đặc biệt vào mùa mưa bão.
• Nên dùng kính cường lực hoặc polycarbonate để vẫn lấy sáng.
• Khung nên sơn chống rỉ, kết cấu chắc chắn, thoát nước tốt.

Các bước thi công giếng trời mái tôn chuẩn không cần chỉnh

Muốn chống thấm giếng trời mái tôn bền đẹp 10 năm, điều quan trọng không chỉ nằm ở việc chọn vật liệu mà còn là quy trình thi công đúng kỹ thuật. Đây là yếu tố quyết định giúp ngăn thấm dột mái tôn, tăng tuổi thọ công trình và tối ưu chi phí bảo trì.

Dưới đây là quy trình thi công chống thấm được các chuyên gia khuyến nghị, phù hợp cho cả công trình dân dụng và công nghiệp:

• Đánh giá hiện trạng mái tôn và giếng trời
  Kiểm tra toàn bộ hệ giếng trời, đặc biệt là các vị trí giao nhau giữa mái tôn và khung kính, khu vực có dấu hiệu rỉ nước, ăn mòn kim loại. Ghi nhận nguyên nhân thấm để chọn đúng loại vật liệu và phương pháp xử lý.
• Vệ sinh triệt để toàn bộ khu vực thi công
  Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ… để đảm bảo độ bám dính của lớp chống thấm. Công đoạn này thường sử dụng máy rửa áp lực hoặc hóa chất chuyên dụng.
• Xử lý điểm yếu – ngăn thấm từ gốc
  Dùng keo polyurethane hoặc silicon chuyên dụng để trám kín các khe nứt, mối hàn bị hở, vít đinh lỏng. Đặc biệt chú ý các mạch tiếp giáp giữa vật liệu khác nhau như mái tôn – kính – tường bê tông.
• Phủ lớp chống thấm chuyên sâu
  Thi công màng chống thấm bitum, màng lỏng polyurea hoặc sơn chống thấm gốc PU tùy theo tính chất bề mặt. Có thể kết hợp thêm lưới thủy tinh gia cường ở vị trí chịu lực cao.
• Kiểm tra lần cuối – Bảo trì định kỳ
  Sau khi hoàn tất, cần kiểm tra độ kín nước bằng vòi xịt áp lực. Lập kế hoạch bảo trì giếng trời định kỳ để kịp thời phát hiện hư hại, đảm bảo mái tôn không bị dột ngược về sau.

Chống thấm giếng trời mái tôn không còn là bài toán khó nếu bạn áp dụng đúng cách và chọn đúng giải pháp. Đừng chờ đến khi nước nhỏ giọt mới bắt đầu loay hoay xử lý! Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hoặc muốn thiết kế giếng trời bền đẹp, hiệu quả ngay từ đầu, hãy liên hệ với chúng tôi qua số 0923 058 886 – đội ngũ kỹ thuật tận tâm của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong từng mét vuông mái nhà.