Tin tức
Hướng dẫn bảo trì giếng trời bền đẹp, không lo thấm dột
Th6
Giếng trời – điểm nhấn kiến trúc mang ánh sáng và sinh khí cho ngôi nhà – nếu không được bảo trì đúng cách sẽ nhanh chóng trở thành “ổ” thấm dột, hư hại. Đừng để vẻ đẹp ấy trở nên phiền toái chỉ vì vài sai sót nhỏ trong bảo trì! Bài viết dưới đây sẽ bật mí toàn bộ quy trình bảo trì giếng trời từ A đến Z – dễ hiểu, áp dụng thực tế và cực kỳ hiệu quả. Nếu bạn đang sở hữu giếng trời hoặc đang có ý định lắp đặt, đây chính là cẩm nang không thể bỏ qua.
Vì sao nên duy trì giếng trời tự động đúng chu kỳ?
Giếng trời tự động là giải pháp thông minh, giúp ngôi nhà đón sáng và đối lưu không khí hiệu quả. Tuy nhiên, việc bảo trì giếng trời không nên bị xem nhẹ. Một hệ thống không được chăm sóc thường xuyên dễ dẫn đến hư hại, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và hiệu năng sử dụng. Dưới đây là những lợi ích rõ ràng của việc bảo dưỡng định kỳ:
- Giảm thiểu chi phí dài hạn
Bảo trì thường xuyên giúp phát hiện sớm các lỗi nhỏ như khô dầu, kẹt ray hay gỉ sét, tránh việc phải thay thế linh kiện đắt tiền hoặc toàn bộ hệ thống. - Kéo dài tuổi thọ thiết bị
Motor, cảm biến đóng mở, bảng điều khiển điện tử… nếu được kiểm tra định kỳ sẽ hoạt động ổn định và ít bị hao mòn do thời tiết hoặc bụi bẩn. - Tăng độ an toàn và tiện nghi
Giếng trời có thể tự động đóng khi mưa, mở khi trời nắng — nhưng chỉ khi các cảm biến và hệ thống vận hành trơn tru. Bảo trì đều đặn giúp đảm bảo tính năng này hoạt động đúng như thiết kế.
Thời điểm “vàng” để bảo trì giếng trời hiệu quả
Giếng trời là “lá phổi” giúp không gian sống thêm sáng và thoáng, nhưng nếu không chăm sóc đúng lúc, công năng sẽ nhanh chóng suy giảm. Việc bảo trì định kỳ không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ giếng trời mà còn ngăn chặn các hư hỏng tiềm ẩn, giảm thiểu chi phí sửa chữa. Nên kết hợp vệ sinh, kiểm tra và gia cố theo từng mốc thời gian để giữ giếng trời luôn trong trạng thái tối ưu.
Gợi ý lịch bảo trì khoa học:
- Hàng tháng: Vệ sinh kính, máng xối, loại bỏ lá cây và bụi bẩn tích tụ – tránh tắc thoát nước và giảm sáng.
- Mỗi quý: Kiểm tra ron cửa, keo silicone, các khe nối – phát hiện sớm dấu hiệu rò rỉ nước, bong tróc.
- Hàng năm: Thay ron lão hóa, bảo trì khung sắt/nhôm, phủ lớp sơn chống gỉ – đảm bảo kết cấu bền vững.
Cảnh báo không nên bỏ qua:
- Kính ngả màu, có dấu vết nước đọng.
- Khung có hiện tượng rỉ sét, bong lớp sơn phủ.
- Trần xung quanh giếng trời ẩm mốc, dột nước.
- Không gian dưới giếng trời thiếu sáng, bí khí bất thường.
>>> Xem thêm: 5 Sai lầm phổ biến khi chọn gạch ốp giếng trời gạt đi ‘nỗi thất vọng’
Quy trình bảo dưỡng giếng trời chuẩn kỹ thuật, phù hợp khí hậu Việt Nam
Giếng trời không chỉ là giải pháp chiếu sáng và thông gió tự nhiên mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ quan trọng trong kiến trúc hiện đại. Tuy nhiên, nếu không được bảo trì định kỳ và đúng cách, các vấn đề như thấm dột, rong rêu, rỉ sét… sẽ nhanh chóng xuất hiện, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Dưới đây là quy trình bảo trì giếng trời tối ưu mà gia chủ nên áp dụng:
- Vệ sinh định kỳ bề mặt kính và mái che
Dùng khăn mềm hoặc dụng cụ chuyên dụng kết hợp dung dịch tẩy rửa trung tính để loại bỏ bụi bẩn, mảng bám. Tránh cọ sát mạnh làm trầy xước lớp kính cường lực hoặc polycarbonate. - Kiểm tra khe nối và chống thấm
Các ron cao su, mối ghép giữa khung và kính là nơi dễ xuất hiện khe hở. Nên kiểm tra 3–6 tháng/lần, thay ron và bơm keo chuyên dụng để đảm bảo kín khít, chống dột hiệu quả. - Bảo trì khung đỡ và kết cấu liên kết
Khung nhôm, sắt hộp hoặc inox nên được kiểm tra sơn phủ, lớp mạ. Loại bỏ rỉ sét, siết chặt lại ốc vít lỏng, thay mới phụ kiện bị oxy hóa. - Thông thoáng hệ thống thoát nước
Đảm bảo máng thoát nước không bị tắc lá cây hay cặn bẩn, tránh tình trạng ứ đọng gây thấm trần. - Kiểm tra thiết bị tích hợp
Với giếng trời có cảm biến, đèn năng lượng mặt trời, quạt thông gió… cần vệ sinh, thử điện định kỳ để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động.
>>> Xem thêm: Bí kíp cải tạo giếng trời để nhà không còn bức bí
Ước lượng chi phí bảo trì giếng trời năm 2025: Đầu tư đúng, hiệu quả cao
Chăm sóc giếng trời không chỉ là vấn đề vệ sinh mà còn là giải pháp duy trì độ bền công trình và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Việc bảo trì giếng trời định kỳ giúp phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng như rò rỉ, bong keo, lão hóa ron – từ đó tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau. Dưới đây là bảng dự toán chi phí năm 2025, cập nhật theo mặt bằng giá thị trường và kinh nghiệm thực tế.
| Hạng mục | Chi phí tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Vệ sinh bề mặt kính, máng thoát nước | 50.000 – 80.000 |
| Thay ron, kiểm tra siết khung | 100.000 – 200.000 |
| Xử lý chống thấm, gia cố mái kính | 200.000 – 350.000 |
Lưu ý ảnh hưởng đến ngân sách:
- Diện tích thi công: Diện tích lớn kéo theo chi phí nhân công và vật tư tăng.
- Độ cao vị trí giếng trời: Càng cao, yêu cầu an toàn càng khắt khe, chi phí càng cao.
- Chất liệu giếng trời: Kính low-e, khung nhôm Xingfa… cần bảo trì bằng keo và ron tương thích, giá thành cao hơn loại phổ thông.
Việc bảo trì đúng kỹ thuật sẽ kéo dài tuổi thọ giếng trời và hạn chế tối đa sự cố trong mùa mưa.
Giếng trời không chỉ cần đẹp mà còn cần “sống khỏe” cùng ngôi nhà bạn. Việc bảo trì giếng trời định kỳ không quá phức tạp, nhưng đòi hỏi đúng cách và đúng thời điểm. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về giải pháp tối ưu cho giếng trời của mình, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi qua số 0923 058 886 – chúng tôi không chỉ sửa chữa, mà còn giúp bạn nâng tầm không gian sống với những giải pháp giếng trời thông minh và bền vững.