Tin tức
Mái kính giếng trời 2025: Bảng giá mới & 5 lưu ý vàng khi thi công
Th6
Trong nhịp sống hiện đại, xu hướng tận dụng ánh sáng tự nhiên ngày càng được ưa chuộng. Mái kính giếng trời không chỉ mang đến không gian sáng thoáng, tiết kiệm điện mà còn trở thành điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật báo giá mái kính giếng trời 2025 mới nhất cùng những thông tin hữu ích để chọn lựa giải pháp phù hợp, bền đẹp, tiết kiệm chi phí nhất.
Mái kính giếng trời là gì?
Mái kính giếng trời là giải pháp kiến trúc tối ưu để đón sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc vào điện năng ban ngày. Cấu tạo thường gồm kính cường lực hoặc kính an toàn, khung đỡ từ thép hộp mạ kẽm, nhôm định hình hoặc inox chống gỉ, đảm bảo chịu lực và độ bền cao. So với mái tôn hay mái nhựa lấy sáng, mái kính giếng trời vượt trội ở khả năng cách âm, cản tia UV và giữ được tính sang trọng, hiện đại cho không gian sống.
Gia chủ có thể tùy chỉnh loại kính – kính màu, kính phản quang hay kính dán an toàn – để phù hợp hướng nắng và thẩm mỹ công trình. Khi thi công, cần chú trọng kỹ thuật chống thấm, hệ thống thoát nước mưa hợp lý, tránh đọng nước và rêu mốc. Nhờ đó, mái kính giếng trời không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ mà còn nâng cao chất lượng không khí và sự thông thoáng cho nhà ở đô thị.
Các kiểu mái kính giếng trời được ưa chuộng
Mái kính giếng trời dạng cố định
Đây là loại mái kính giếng trời phổ biến nhờ tính đơn giản, chi phí hợp lý và độ bền cao. Kết cấu khung thép mạ kẽm hoặc inox kết hợp kính cường lực hoặc kính an toàn giúp chắn mưa nắng tuyệt đối, hạn chế rò rỉ nước, đồng thời mang ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Mái kính giếng trời cố định rất phù hợp cho các công trình nhà phố, biệt thự có giếng trời nhỏ, cần ít bảo trì và đảm bảo tính ổn định lâu dài.
Mái kính giếng trời thông minh tự động
Khác với loại cố định, mái kính giếng trời tự động tích hợp motor điện, cảm biến hoặc remote điều khiển. Người dùng dễ dàng đóng mở để điều chỉnh lưu thông không khí, đón gió mát hoặc tránh mưa đột ngột. Đây là giải pháp mái kính giếng trời hiện đại, tối ưu khả năng lấy sáng, thông thoáng mà vẫn an toàn trong điều kiện thời tiết thất thường. Mức giá thi công mái kính tự động cao hơn do có thêm hệ thống cơ khí và điện, nhưng bù lại tăng tính tiện nghi, đẳng cấp cho ngôi nhà.
Mái kính giếng trời dùng kính cường lực
Kính cường lực là vật liệu quan trọng trong thi công mái kính giếng trời cao tầng hay khu vực thường xuyên chịu gió bão. Nhờ được tôi luyện ở nhiệt độ cao, kính cường lực chịu lực, chịu nhiệt tốt, hạn chế nứt vỡ do sốc nhiệt. Nếu xảy ra vỡ, kính sẽ vụn thành hạt nhỏ, giảm rủi ro chấn thương. Thi công mái kính cường lực đòi hỏi kỹ thuật viên lành nghề, vật tư đạt chuẩn để đảm bảo an toàn và tuổi thọ công trình.
Mái kính giếng trời kết hợp tấm polycarbonate
Một giải pháp tiết kiệm và linh hoạt là lắp mái kính giếng trời bằng tấm polycarbonate. Loại vật liệu này nhẹ hơn kính, dễ uốn cong, thi công nhanh, khả năng truyền sáng tốt nhưng vẫn chống tia UV, giảm nhiệt hiệu quả. Mái kính poly phù hợp cho sân vườn, mái hiên, lối đi hoặc giếng trời cầu thang, giúp giảm tải trọng lên kết cấu nhà mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Mái kính giếng trời cách nhiệt, chống tia UV
Để hạn chế hiện tượng hấp thụ nhiệt và tia cực tím, nhiều công trình hiện nay ưu tiên lắp mái kính giếng trời cách nhiệt bằng kính low-e, kính phản quang hoặc dán film chống UV. Cấu tạo này giảm đáng kể nhiệt lượng và bảo vệ sức khỏe, nội thất bên trong. Chi phí đầu tư mái kính giếng trời cách nhiệt cao hơn các loại thường nhưng hiệu quả tiết kiệm điện và tăng tuổi thọ công trình về lâu dài là rất xứng đáng.
Vật liệu kính giếng trời phổ biến
Một hệ mái kính giếng trời bền đẹp không chỉ phụ thuộc vào thi công mà còn ở khâu chọn loại kính phù hợp với nhu cầu và điều kiện thời tiết. Dưới đây là các loại kính phổ biến cùng lưu ý giúp bạn tối ưu chi phí và hiệu quả sử dụng.
Các lựa chọn kính phổ biến:
- Kính thường: Chi phí thấp, dễ gia công nhưng dễ nứt vỡ, ít phù hợp cho mái kính giếng trời ngoài trời.
- Kính cường lực: Ưu tiên sử dụng cho các giếng trời hiện đại nhờ độ chịu lực, chống va đập và an toàn khi vỡ.
- Kính dán an toàn: Hai lớp kính kẹp film PVB ở giữa, giữ các mảnh vỡ không rơi rớt, phù hợp cho không gian có trẻ nhỏ.
- Kính phản quang, Low-E: Hạn chế nhiệt lượng và tia UV, thích hợp cho giếng trời trực tiếp đón nắng.
- Kính mờ, kính màu, kính hoa văn: Tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa giảm chói, vừa đảm bảo ánh sáng tự nhiên.
Những yếu tố quyết định chi phí làm mái kính giếng trời
Hiểu rõ các yếu tố then chốt sẽ giúp chủ đầu tư chủ động ngân sách, chọn được mẫu mái kính giếng trời phù hợp mà vẫn đảm bảo công năng, thẩm mỹ và tuổi thọ lâu dài.
Diện tích và hình dáng thiết kế
- Mái kính giếng trời càng rộng, dạng mái phẳng hay mái vòm, lắp ghép nhiều góc cạnh thì yêu cầu kỹ thuật gia công càng phức tạp, giá thành thi công sẽ cao hơn.
Loại kính và tiêu chuẩn chất lượng
- Phổ biến nhất là kính cường lực 8–12mm, chịu lực tốt, an toàn. Kính phản quang, kính cách nhiệt, kính dán an toàn nhiều lớp sẽ có chi phí cao hơn nhưng giúp giảm nhiệt và chống tia UV hiệu quả.
Khung đỡ và phụ kiện kèm theo
- Chất liệu khung phổ biến gồm sắt sơn tĩnh điện, thép mạ kẽm, nhôm hệ cao cấp hoặc inox chống gỉ. Khung càng bền đẹp, càng đắt đỏ. Hệ thống motor đóng mở, cảm biến mưa nắng sẽ đội giá so với mái kính cố định.
Điều kiện mặt bằng và độ khó thi công
- Nhà phố cao tầng, mái dốc hoặc vị trí khó tiếp cận đòi hỏi giàn giáo chuyên dụng, thiết bị cẩu, nhân công giàu kinh nghiệm, làm tăng chi phí phát sinh.
Thời gian triển khai công trình
- Mùa mưa hoặc thời điểm thi công cao điểm cuối năm dễ khiến giá nhân công biến động, thời gian thi công kéo dài. Chủ động sắp xếp vào mùa khô sẽ tiết kiệm và thuận lợi hơn.
Uy tín và cam kết bảo hành của đơn vị thi công
- Lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp giúp đảm bảo mái kính giếng trời đạt chuẩn kỹ thuật, chống dột, thoát nước tốt, có chính sách bảo hành minh bạch, tránh sửa chữa phát sinh về sau.
Tham khảo chi phí thi công mái kính giếng trời năm 2025
Chi phí đầu tư mái kính giếng trời phụ thuộc trực tiếp vào vật liệu kính (kính cường lực, kính dán an toàn), chất lượng khung đỡ (thép hộp sơn tĩnh điện, nhôm cao cấp, inox 304) và mức độ phức tạp của kiến trúc giếng trời. Ngoài ra, yếu tố vận chuyển, lắp đặt ở vị trí cao tầng hay khu vực chật hẹp cũng tác động đến đơn giá thi công thực tế.
Dưới đây là bảng giá mới nhất giúp bạn ước lượng ngân sách trước khi liên hệ đơn vị thi công chuyên nghiệp:
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Bao gồm |
|---|---|---|
| Mái kính cường lực khung thép | 1.200.000 – 1.800.000 | Kính cường lực, khung thép sơn tĩnh điện, phụ kiện liên kết |
| Mái kính giếng trời khung nhôm | 1.500.000 – 2.300.000 | Kính an toàn nhiều lớp, khung nhôm định hình, vận chuyển |
| Mái kính giếng trời đóng mở tự động | 3.000.000 – 4.500.000 | Kính cao cấp, khung, hệ mô tơ, điều khiển từ xa, bảo hành |
| Gói thi công trọn gói | Liên hệ để báo giá chi tiết | Tư vấn thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, thi công hoàn thiện, vệ sinh công trình |
Chi phí phát sinh có thể gồm:
- Tháo dỡ mái che cũ, dọn dẹp hiện trạng
- Phí vận chuyển ngoài phạm vi nội thành
- Phụ phí thi công tại tầng cao, không gian hạn chế
- Phí chỉnh sửa bản vẽ, yêu cầu đặc biệt theo phong cách kiến trúc riêng
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, để có con số chính xác, bạn nên khảo sát trực tiếp và nhận báo giá chi tiết từ đơn vị thi công uy tín. Việc đầu tư một giếng trời kính an toàn không chỉ mang lại ánh sáng tự nhiên, giảm điện năng mà còn nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Những điểm cần lưu ý để mái kính giếng trời bền đẹp, an toàn
Để đảm bảo mái kính giếng trời phát huy tối đa công năng lấy sáng, cách nhiệt và hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa, gia chủ nên đặc biệt lưu tâm những yếu tố sau:
Đảm bảo an toàn thi công
- Yêu cầu đội thi công có đầy đủ bảo hộ và tuân thủ quy trình an toàn lao động ở độ cao.
- Ưu tiên đơn vị thi công mái kính giếng trời uy tín, có kinh nghiệm lắp đặt kính cường lực, kính hộp cách nhiệt để hạn chế rủi ro kết cấu.
Thiết kế thoát nước hiệu quả, ngăn thấm dột
- Mái kính cần độ dốc hợp lý để nước mưa không đọng, tránh thấm vào khe nối.
- Dùng keo silicon chuyên dụng và gioăng cao su chuẩn chất lượng để các mối ghép kín khít.
- Kết hợp kính hộp, kính nhiều lớp có lớp film cách âm để hạn chế tiếng ồn khi mưa lớn.
Bảo trì và vệ sinh thường xuyên
- Định kỳ kiểm tra khung, vít, các mối nối, thay mới keo chống thấm khi có dấu hiệu xuống cấp.
- Vệ sinh bề mặt kính để tránh rong rêu, bụi bẩn làm giảm tính thẩm mỹ và độ bền.
- Xem xét lắp thêm mái che di động hoặc rèm chắn nắng để giảm nhiệt, kéo dài tuổi thọ kính.
Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tự tin lựa chọn mái kính giếng trời ưng ý cho tổ ấm của mình. Nếu cần hỗ trợ chi tiết và báo giá trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ ngay hotline 0923 058 886 — đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn, từ tư vấn đến thi công hoàn thiện!